Le 1er juin 2021 a marqué l’entrée en vigueur de trois arrêtés applicables à l’habitation légère en Wallonie. Nicolas Bernard, juriste et professeur à l’Université Saint-Louis – Bruxelles, analyse et décortique la législation applicable en termes de normes de salubrité et d’habitabilité, en insistant notamment sur leur différenciation en fonction du statut de l’occupant (propriétaire ou locataire) et sur le permis de location, applicable à toutes les habitations légères mises à disposition à titre onéreux. Lire l’article complet
Disposer d’eau est une nécessité proprement vitale pour l’être humain ; sans elle, impossible d’assouvir ces besoins fondamentaux que sont l’hydratation, la préparation des repas, l’entretien de l’hygiène du corps et l’utilisation des sanitaires, entre autres. Au-delà de sa nécessité intrinsèque, l’eau permet le bon exercice de deux droits unanimement reconnus : la santé et le logement. Son importance, en tout cas, est attestée depuis la nuit des temps. Aujourd’hui pourtant, et malgré les progrès de la technique et l’élévation parallèle du niveau de vie moyen, trop de ménages se trouvent en état de « précarité hydrique », c’est-à-dire qu’ils n’ont pas accès à une quantité d’eau suffisante et/ou à une eau de qualité suffisante ; ce, même dans un État industrialisé et social comme la Belgique. L’inadéquation entre la faiblesse des revenus et la hauteur de la facture d’eau en est, chez nous, la cause principale ; il s’ensuit des défauts de paiement et, le cas échéant, des coupures d’eau, encore monnaie courante de nos jours5. Interpelant, ce constat ne peut que conduire à s’interroger sur l’existence en 2021 d’un droit à l’eau (qu’il ne faut pas confondre avec le droit de l’eau). On commencera à cet effet par […]
La matière du bail d’habitation se caractérise par une intense activité jurisprudentielle, reflet elle-même du très large recours à la location dans notre société. Ces décisions de justice constituent souvent des jalons d’importance dans la compréhension et l’interprétation de dispositions législatives somme toute ramassées. Il convenait dès lors de consacrer un ouvrage à ces arrêts fondateurs, reproduits ici par extraits et assortis chacun d’un commentaire doctrinal (dont certains sont rédigés en néerlandais). En accord avec la ligne éditoriale de la collection, le parti a été pris de limiter la sélection aux décisions émanant d’une juridiction suprême (Cour de cassation, Cour constitutionnelle et Conseil d’État), ce qui n’empêche pas le spectre des thèmes couverts d’être passablement étendu : état du bien, durée, garantie locative, loyer, charges, incendie, décès, colocation, clauses abusives, exécution provisoire et logement social. Enfin, n’ont été retenues ici que les décisions dont l’enseignement n’a pas été altéré par l’entrée en vigueur des textes régionaux. Cet ouvrage rédigé par Nicolas Bernard, co-directeur du Centre, est enfin disponible ! Vous pouvez le commander dès maintenant sur le site de Larcier en cliquant ici.
Vous êtes avocat, juriste travaillant dans les matières du droit des affaires et des contrats, droit des marques, droit d’auteurs, droit des médias… et en lien avec les nouvelles technologies numériques ? Alors, notre formation en « Gestion des droits intellectuels et Régulation du numérique » va vous intéresser ! Un programme transversal qui s’articule autour de diverses branches du droit, à composer selon votre profil et vos intérêts. Envie d’en savoir plus ? Infos et inscription : https://uclouvain.be/prog-2021-drdi2fc NB : Cette formation est agréée par l’OBFG (ordre des barreaux francophones et germanophones de Belgique) et peut être valorisée à concurrence de 60 points !
Le 13 décembre prochain, Yannick Ninane, Jérémie Van Meerbeeck, Jean van Zuylen et Jean-Ferdinand Puyraimond, membres du Cepri, interviendront lors du prochain module UB3 des Recyclages en Droit – Université Saint-Louis BXL qui aura pour thème « le libre 5 du Code civil et le nouveau droit des contrats ». Inscription : https://lnkd.in/gnmqQpK Au programme : Sous la coordination scientifique de Rafaël Jafferali, professeur titulaire de la chaire de Droit des obligations à l’ULB 1. Introduction générale par Rafaël Jafferali 2. Les notions d’obligation, de contrat est d’acte unilatéral par Jérôme Henri et Kevin Xhebexhia 3. La conclusion dynamique du contrat par Thomas Derval et Charles-Edouard Lambert 4. Le consentement et la capacité par Jean-Ferdinand Puyraimond 5. L’objet, la cause et la nullité par Jérémie Van Meerbeeck 6. L’interprétation, la qualification et les effets entre parties du contrat par Clément Legrand 7. L’inexécution du contrat imputable au débiteur par Yannick Ninane et Renaud THUNGEN 8. L’inexécution fortuite du contrat et le changement de circonstances par Jean van ZUYLEN 9. Les effets du contrat envers les tiers par Alexandre Duriau et Nastassja Walschot 10. La fin du contrat et les restitutions par Clément Legrand Renseignements : Centre de formation professionnelle de l’Ordre français des avocats du barreau de Bruxelles : Mme Carol Mauryformation@barreaubruxelles.beTél : 02/519 83 42